Edifícios construídos recentemente, em 1985, testaram positivo para amianto. Quer a substância tenha sido trabalhada no isolamento, no piso ou nos tratamentos de paredes e tetos, é provável que muitos edifícios mais antigos contenham a substância. Esses materiais se tornam um perigo para a saúde humana quando estão se decompondo e se deteriorando. Quando isso acontece, as fibras de amianto podem ser liberadas no ar e respiradas por indivíduos, o que pode levar a doenças fatais relacionadas ao amianto .
Para proprietários de prédios em Albuquerque, Novo México, a presença de amianto em edifícios comerciais representa mais perigo para o valor da propriedade do que para a segurança daqueles que os ocupam. “A motivação para lidar proativamente com possíveis problemas de amianto em um prédio tem mais a ver com evitar problemas de financiamento em uma venda e menos a ver com uma possível responsabilidade legal por reclamações de exposição ao amianto por inquilinos”, diz um advogado imobiliário e ambiental em Albuquerque. “Ele pode desvalorizar a garantia – a própria propriedade – em até 50%, de acordo com alguns estudos.”
De certa forma, isso é bom. As avaliações ambientais tornaram-se rotina nas transações imobiliárias comerciais.
Se for encontrado amianto em um prédio comercial, muitos proprietários optam por selar o material, em vez de removê-lo completamente. Isso não é inédito, mas sugere-se que o prédio tenha um plano de operação e manutenção, que inclua treinamento de conscientização para zeladores e outros trabalhadores que possam entrar em contato com a substância - mesmo depois de lacrado.
Você se preocupa com a possibilidade de encontrar amianto danificado em um prédio comercial em que você passa o tempo regularmente? Descubra quando o prédio foi construído para começar a determinar se ele está presente ou não. Se estiver trabalhando no prédio, você tem direito a um ambiente de trabalho seguro.
